19年香港正版四不象图

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191122 【字体:

  19年香港正版四不象图

  

  20191122 ,>>【19年香港正版四不象图】>>,代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。

   第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。

 

  造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。

 

  <<|19年香港正版四不象图|>>第二十七条现售房地产的受让人不按照约定期限给付价款的,受让人应当支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

   第四十四条自然人作为房地产赠与人的,应当具有完全民事行为能力。一方当事人根据本条第一款第二项、第三项、第四项的规定要求变更或者解除合同的,应当及时通知对方。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

 

   第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

 

   第十六条房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。

 

  (环彦博 20191122 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读